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Objekt-Nr: OM-341798

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 296.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem sofort zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch viereinhalb schöne Zimmer, sondern auch mit einem Bad sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC und einer Dusche im Kellerbereich. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 544 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 296.000 Euro. Direkt vom Eigentümer ohne Provision. Der Preis ist Verhandelbar. Heizung-Gas, Brennwert. Rechnungen für Dach und Heizung vorhanden. Fenster -zweifach Verbundglas. Der Kellerbereich wurde im Jahr 2022/23 Trockengelegt und im Außenbereich gedämmt. Kostvoranschlag für neue Elektrik im gesamten Haus sowie Keller liegt vor. Kosten ca. 12000,-€ Verschiedene Fachfirmen wie Heizung-Sanitär, Bauunternehmen usw. in der Nähe des Objektes. Das EFH wurde bis Ende 2022 bewohnt. Alle Medien liegen an und die Heizung ist noch voll im Betrieb. Weitere Informationen unter Telefon 0341 23494987

Angaben zur Ausstattung:
Bodenbelag besteht aus Holzdiele(teilweise mit Belag bedeckt) und Fliesen. Weitere Informationen unter 0341 23494987

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 115,00 m²

Grundstücksfläche: 544,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 153,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: ruhige Nebenstraße in der der Nähe vom Kulkwitzer See, Anbindung Zug und Bus ca. 500 m. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in Markranstädt vorhanden. Weitere Informationen unter 0341 23494987

Objektadresse

Nordstraße 24A
04420 Markranstädt
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Steffen Schmidt

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