Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-341820

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 225.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €

Hausgeld mtl.: 190 €

Übernahme ab: 1. Oktober 2025

Objektbeschreibung:
Ruhige , attraktive 2 Zi-Wohnung S- Lage
wird ab Okt. 2025 frei
praktischer Grundriss, helle , freundliche Wohnung
in gepflegter kleiner Wohnanlage
( 3 Einzelhäuser BJ 1982 , insg. 30 Eigentümer )
großer / 10 qm S-Balkon mit Wasseranschluß und Markise
gehobene Ausstattung: D-Bad und WM-Anschluß, Echtholzparkett, Rolladen, reichlich Steckdosen, breite Marmorfensterbänke, separate Küche mit Fenster , massive geräusch- und einbruchshemmende Eingangstür

günstiges Wohngeld 190 € / Mo inkl. Heizung lt Wirtschaftsplan 2025
gut gelegener separater TG-Stellplatz mit Elektroanschluss 15.000 €
Im Haus befindet sich ein großer Trockenraum mit Münztrockner

Angaben zur Ausstattung:
großer / 10 qm S-Balkon mit Wasseranschluß und Markise
gehobene Ausstattung: D-Bad und WM-Anschluß, Eiche-Echtholzparkett,
Rolladen, reichlich Steckdosen, breite Marmorfensterbänke, separate Küche mit Fenster , massive geräusch- und einbruchshemmende Eingangstür

Sonstiges:
Ruhige S-Lage
Gepflegte, überschaubare Wohnanlage, meist von Eigentümern bewohnt
günstiges Wohngeld

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: NVB

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 58,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 93,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1982

Ausstattung: Balkon, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: 53125 Bonn -Brüser Berg
alle notwendigen Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar

Objektadresse

Wittenbergstr. 17
53125 Bonn -Brüser Berg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Theo

E-Mail an Anbieter

Ihr Name*

Anrede Frau Herr

Wohnort*

Kontaktdaten*

Ihre Nachricht*

Eine Kopie der E-Mail an mich schicken

Sicherheitsabfrage*

8 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Ihre Nachricht wurde erfolgreich gesendet

Bitte füllen Sie alle benötigten Felder aus.

E-Mail abschicken