Attraktives Haus in Recklinghausen-Hochlar
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Objekt-Nr: OM-341879
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 468.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Recklinghausen-Hochlar.
Mit einer Wohnfläche von 168qm bietet es genügend Platz für Familien und Paaren, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind.
Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer tollen Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, die Küche, eine große Diele und ein Gäste-WC.
Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum.
Das ca. 43qm große ausgebaute Dachgeschoss hat einen großen Wohnbereich, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer, sowie einen Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert mit 5 separaten Kellerräumen. Der Hauptkellerraum besitzt einen Zugang zum Garten.
Zu dem Haus gehört ein Vorgarten mit 3 Stellplätzen, sowie einer Garage.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde 1979 abgeschossen und läuft noch 53 Jahre.
Dieser wird in der Regel nach Ablauf um 99 Jahre verlängert.
Die Erbpacht beträgt zur Zeit 2027,22€ jährlich und wird halbjährlich abgerechnet.
KEINE Makleranfragen erwünscht!!!
Ein Energieausweis wird erstellt. In der Anzeigenerstellung konnte man das jedoch nicht auswählen.
Kontakaufnahme/Bewerbung bitte über WhatsApp oder über eMail.
WhatsApp Kontakt: 02361 8497654
eMail Adresse: anja-und-bernhard (AT) gmx.de
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 168,00 m²
Grundstücksfläche: 375,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1984
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen verkehrsberuhigten Zone in Top-Lage mit direkter Anbindung zum Kindergarten und Zur Grundschule.
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Nahbereich und das alles in dem begehrten wunderschönen Stadtteil von Recklinghausen Hochlar umgeben von Feldern, Wiesen und Bauernhöfen.
Zentral gelegen ca. 2,5km bis zur Innenstadt Recklinghausen.
Objektadresse
45659 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Fam. Wolff
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