Büro-/Praxisräume im 2. OG TOP-Lage Moers Fussgängerzone Neustr. zum 01.07.2025 zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-341881
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 940 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 295 €
Mietsicherheit: 2820 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG in dem 1992 errichteten Wohn- und Geschäftshaus am Ende der Fußgängerzone Neustrasse.
Die 94 qm sind wiefolgt aufgeteilt:
3 Büro- oder Praxisräume, Empfangsbereich, Teeküche, Damen- und Herren-WC.
Die Räumlichkeiten sind ideal für Freiberufler oder Gewerbetreibende.
Sonstiges:
Die Räumlichkeiten können ab 01.07.2025 übernommen werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 940,- zzgl. 19 % MWSt EUR 178,60
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von EUR 295,-/Monat.
Es stehen 2 Stellplätze im Doppelparker für EUR 100,-/Monat zur Verfügung.
Der Mietvertrag sollte eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren haben.
Die erwartete Kaution beträgt 3 Monatkaltmieten = EUR 2.820,-.
Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten und Telefonnummer an.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 94,00 m²
Gesamtfläche: 94,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 11,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 114,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung: Ideale zentrale Innenstadtlage Moers auf der Fußgängerzone Neustrasse.
Objektadresse
Neustr. 52
47441 Moers
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Hans-Ulrich Rütten
E-Mail an Anbieter
