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Objekt-Nr: OM-341938

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 168.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
!!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und 2 große Räume mit direktem Zugang zur Terrasse
Im Dachgeschoss befindet sich der Flur, ein Bad, 2 Schlafräume, ein kleiner Abstellraum und der Technikraum

Die großen Terrassenfenster und -türen wurden in den letzten Jahren erneuert

Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher und zusätzlich steht ein Kaminofen mit Wärmetauscher und großem Pufferspeicher zur Verfügung

Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 992m2
Der Garten ist direkt am Wald gelegen - Natur pur
Eine große Terrasse und eine Gartenhütte runden das schöne Gartengrundstück ab

Ein Wasserbrunnen befindet sich im Garten

Das Grundstück ist am Ende einer Sackgasse in einer 30er Zone gelegen
Dorfmark ist ein begehrter Ortsteil der Stadt Bad Fallingbostel und befindet sich mittig zwischen Soltau und Walsrode
Grundschule und Kindergarten befinden sich in Dorfmark
Die BAB7 Abfahrt ist nur ca. 1,8km entfernt
Der Bahnhof mit Anbindung Hannover bzw. Buchholz ist ca. 1,2km entfernt - die Busverbindung 400m

Das Haus ist schon freigezogen

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt

Das Haus wurde im Jahr 1967 in Fertigbauweise bzw. als Holzständerwerk erstellt

Das Objekt ist renovierungsbedürftig

Die Adresse lautet:
29683 Bad Fallingbostel /Dorfmark, Brocker Kirchweg 26

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Sonstiges:
Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
jens.ehlebracht@t­-online.de
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071

Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 128,00 m²

Grundstücksfläche: 992,00 m²

Nutzfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 193,28 kWh/(m²a)

Baujahr: 1967

Ausstattung: Terrasse, Garten, Kamin

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Brocker Kirchweg 26
29683 Bad Fallingbostel
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
05261 72720
0173 9524379

E-Mail an Anbieter