1 Zimmerwohnung | möbliert | schick | ruhig | Erstbezug nach Teilrenovierung
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Objekt-Nr: OM-342088
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 610 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Diese schicke und sehr ruhig gelegene Wohnung liegt in der ersten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ostfildern Kemnat.
Im Juni 2021 wurde das Tageslichtbad komplett saniert.
Im April 2025 wird die Wohnung weiter modernisiert. Es werden eine neue Einbauküche verbaut sowie Vinylboden in Küche, Wohnraum und Eingangsbereich verlegt.
Der große Wohnbereich wird durch den sonnigen Balkon erweitert und bietet durch die großen Fensterelemente viel Lichteinfall.
Ausreichend praktische Abstellflächen bietet ein eigener großer Kellerraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein gepflegter, gemeinschaftlicher Abstellraum (z.B. für Fahrräder), sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein großer PKW-Außenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart, gehört ebenso zur Wohnung.
Angaben zur Ausstattung:
- Vinylboden im Flur-, Wohn- und Küchenbereich
- neue Einbauküche (Herd + Dunstabzugshaube + Kühlschrank + Waschbecken + Einbauschränke)
- Bett 90 x 200 cm
- Kleiderschrank
- Kommode
- 2 Regale
- Tisch mit 2 Stühlen
- Tageslichtbad (Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, beleuchteter Spiegel)
- Balkon
- eigene Waschmaschine
- Waschküche und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten
- sehr großer abschließbarer Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz
Sonstiges:
- Mindestmietdauer 1 Jahr
- nur Nichtraucher
- Keine Haustiere (Hund + Katze)
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 139,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Kemnat Zentrum: 1 Min.
- Stuttgart Zentrum: 15 Min. mit der U-Bahn
- Hochschule Hohenheim: 20 Min. Fußweg (1,3 km) / 9 Min. Auto
- Flughafen: 7 km
- U-Bahn U3 Plieningen oder U7 Heumaden: beide 2,6 km
- Buslinien 130, 131 und N22 verkehren in der Nähe
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio, Restaurants, Modegeschäfte, eine Bar, Bibliothek etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Objektadresse
73760 Ostfildern
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Pia Primsch
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