Sofort frei: 1 Zi Apartment voll möbliert, EBK, West-Balkon, TG
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-342100
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 497 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1490 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29,2 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet dir alles, was Du brauchst.
🌞 Sonniger West-Balkon: genieße die Abendsonne und entspanne nach einem langen Uni-Tag.
🍝 Praktische Kochnische: mit Pantryküche inkl. Herdplatten, Ofen, Spüle und Kühlschrank – ideal für schnelle Mahlzeiten oder das Lieblingsgericht deiner Wahl.
🛁 Helles Duschbad: komplett gefliest und leicht zu sauber zu halten.
🏠 Zusätzlicher Stauraum: ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Außerdem hast du die Möglichkeit, einen praktischen Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz für nur 30 € im Monat zu nutzen.
🧺 Gemeinschaftsangebote: ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen dir jederzeit zur Verfügung.
🏠 Einziehen und wohlfühlen: Das Apartment ist ab sofort bezugsfertig! Egal, ob du Student, Forscher oder Pendler bist – hier findest du deinen perfekten Rückzugsort.
Komm vorbei und überzeuge dich selbst von diesem charmanten Apartment. Wir freuen uns auf dich! 😊
Angaben zur Ausstattung:
Komplett möbliert – Alles, was du für deinen Start brauchst!
🏠 Einbauküche: Perfekt ausgestattet mit Oberschränken und allen wichtigen Elektrogeräten:
🍳 Herd und Ofen für kreative Kochsessions,
🥶 Kühlschrank für Snacks und Getränke,
🚰 Spüle
🛏️ Gemütliches Bett (1,40 x 2m) mit verstellbarem Lattenrost für extra Komfort, praktischer Stauraum darunter – ideal für Koffer, Bücher oder Sportequipment. Ablagemöglichkeiten direkt neben dem Bett – perfekt für deine Lieblingsbücher oder dein Handy.
👗 Großer, deckenhoher Kleiderschrank: bietet jede Menge Platz für deine Outfits – von Uni-Klamotten bis zur Party-Garderobe!
💻 Arbeiten & Lernen leicht gemacht: großer, höhenverstellbarer Schreibtisch (1,60 x 0,8m) – genug Platz für Laptop, Bücher und mehr. Regale und Ablagen über Bett und Schreibtisch – so bleibt dein Raum immer aufgeräumt und alles Wichtige griffbereit.
🍽️ Essbereich: ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühlen – ideal fürs Frühstück, zum Lernen oder für gemütliche Abende mit Freunden.
👕 Praktische Garderobe plus ein Ganzkörperspiegel, damit du immer perfekt gestylt aus dem Haus gehst.
🛋️ Komplett ausgestattet: Gardinenstangen für deine Privatsphäre, Deckenlampen, die für ein angenehmes Licht sorgen, Duschvorhang.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 29,20 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 159,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
📍 Top Lage für Studenten: nur 4 Stationen mit der Straßenbahn (Linie 2, Endhaltestelle Haunstetten-Nord) bis zur Uni Augsburg.
Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.
Sport, Erholung und Natur direkt vor der Tür: Der TSV Haunstetten und die grünen Oasen des Siebentischwaldes warten auf dich.
Perfekte Anbindung an die B17, A8 und Richtung Alpen – ideal für Wochenendausflüge!
Objektadresse
Marconistr. 10
86179 Augbsurg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Thomas
E-Mail an Anbieter
