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Objekt-Nr: OM-342135

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 145.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses entzückende EFH besticht durch seine Gemütlichkeit und Wärme. Sowohl für ein Pärchen oder als Ferienhaus ist dieses Objekt perfekt geeignet. Es wurde immer mit Liebe zum Detail renoviert oder sogar saniert. Eine wohltuende Ruhe im Haus und auch im tollen Garten mit den weiten Blick ins Grüne werden Sie hier finden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn - und Esszimmer mit einen wunderschönen gemütlichen Kamin. Die Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und das Bad.
Der HWR mit der erst 2022 neu eingebauten Gasheizung und den Abstellraum befinden sich ebenfalls im EG.
Es verfügt zudem über einen ausgebauten Spitzboden, im Fachjargon so schön als " Nutzfläche " bezeichnet.
Im Garten befinden sich ein Gartenhaus für tolle Abende im Sommer, eine Garage und ein Carport. Die Rasenfläche wird von einem Mähroboter gepflegt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 75,00 m²

Grundstücksfläche: 487,00 m²

Nutzfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 240,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der Ort Ahrenviöl liegt nur 13 Kilometer von der Theodor Storm Stadt Husum entfernt. Dort finden wir alle Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten, Ärzte und ein eigenes Krankenhaus. Der schöne Husumer Hafen ist berühmt für seine Hafentage und nordische Atmosphäre. Die Nordsee ist dort vor der Tür, und der Weg nach Dänemark ist in 45 Minuten erreicht. In Ahrenviöl selber gibt es einen Kindergarten, eine Bäckerei, ansonsten viel Ruhe und eine schöne Dorfgemeinschaft.

Objektadresse

25885 Ahrenviöl
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Weber

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