Mehrfamilienhaus 6 Parteien - gute Rendite
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Objekt-Nr: OM-342148
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 333.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Objekt zeigt sich in einem sehr soliden Zustand und verfügt über eine gute Bausubstanz. Das Haus erzielt eine Jahreskaltmiete von mehr als 24.000 EUR.
Die Mieter sind allesamt zuverlässig und pflegen ein freundschaftliches Verhältnis untereinander.
Jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet .
Die Gas- und Stromabschläge werden von den Mietern jeweils eigenständig angemeldet und bezahlt.
Der große und gepflegte Garten wird von allen Mietern genutzt.
Auf dem Grundstück gibt es derzeit 5 Stellplätze und 4 Garagen. In der angegebenen Jahreskaltmiete sind etwaige Mieteinnahmen derer nicht inkludiert.
Angaben zur Ausstattung:
Die Immobilie eignet sich im Ist-Zustand als Kapitalanlage. Selbstverständlich sind den Entwicklungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Jahr letzte Modernisierung: 2000
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 297,00 m²
Grundstücksfläche: 640,00 m²
Gesamtfläche: 297,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 5
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 27000 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 24000 €
Anzahl der Einheiten: 6
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 355,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1956
Infrastruktur: Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Weinort Monzingen liegt nur ca. 3 km von Bad Sobernheim entfernt und ist direkt an der B41 angebunden.
In Monzingen finden Sie Arbeitsplätze in einem Gewerbegebiet, Sportanlagen und einer der größten Campingplätze im Landkreis.
Objektadresse
55569 Monzingen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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