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Objekt-Nr: OM-342266

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 580.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das 1977 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und gute Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 153 m² bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.

Durch die Splitlevelbauweise entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl, unterschiedliche Raumhöhen sorgen für Abwechslung und unterstützen zusammen mit den Ebenen die Zonierung der einzelnen Funktionsbereiche im Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich im unteren Bereich ein großzügiges Esszimmer mit einer hohen Decke und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche und ein praktisches Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für die Familie oder Gäste dienen und ein Ankleidezimmer. Die zwei Schlafzimmer mit dem Ankleidezimmer können jeweils ohne großen Aufwand geteilt und somit in die ursprünglichen vier Zimmer zurückgebildet werden. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, darunter neue Fenster im Erd- und Dachgeschoss (2008) und Parkettböden (2010) im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Das komplett neu renovierte Bad (2010) im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Wohlfühlkomfort.

Der kleine, gemütliche Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz zum Entspannen und Grillen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit einem Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges, modernes Wohnen in ruhiger Lage genießen möchten.

Angaben zur Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen/Travertin
- Kunstoffenster Isolierverglast Untergeschoß
- Holz Isolierverglast Obergeschoß
- Kunststoffdachfenster
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markise
- Tageslicht-Gäste-WC
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Terrasse
- Gasheizung

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 153,00 m²

Grundstücksfläche: 183,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 179,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1977

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung am Stadtrand von Dreieich Buchschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der direkt angrenzende Stadtwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt: die S-Bahn Haltestelle mit einer Verbindung nach Frankfurt, oder Darmstadt ist nur 80 Meter entfernt, und die Autobahn erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Zudem bietet das nur 1 Kilometer entfernte Sprendlingen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe.

Objektadresse

Hasenpfad 3
63303 Dreieich Buchschlag
Hessen, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Heike Grohmann

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