Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-342268

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 750.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses 2016 massiv gemauerte Einfamilienhaus besticht durch eine optimale Schall- und Wärmedämmung, klare Formen, ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und hohe Decken. Große, bodentiefe Schiebefenster öffnen den Weg zur Terrasse und Garten.
Sie betreten das Haus und werden von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in das offene Wohn- und Esszimmer führt. Eine moderne Küche mit Miele Einbaugeräten, einem Induktionsherd inkl. Teppanyaki-Grillplatte und Bora-Kochfeldabzug sowie ausreichend Stauraum für all Ihre Kochutensilien lässt viel Kochvergnügen aufkommen. Eine angeschlossene Speisekammer sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt neben dem riesigen Wohn-und Essbereich mit Kamin über drei weitere Zimmer. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung und Keramikfliesen ausgestattet.
Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einem en-suite Badezimmer, einer separaten großen Ankleide und einer eigenen Terrasse ausgestattet. Nach einem langen Arbeitstag lädt eine Sauna im Hauptbad zum Entspannen ein.
Ein weiteres Bad steht Ihren Gästen zur Verfügung und ist ebenso stilvoll gestaltet.
Eine separate Waschkammer sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus verfügt über einen Doppelcarport und 2 zusätzliche Stellplätze. Für umweltbewusste Autofahrer, die Ihr Auto bequem von zu Hause aus aufladen möchten, befindet sich eine 11 kW-Ladestation im Carport.

Angaben zur Ausstattung:
Viel zusätzlichen Komfort bieten Ihnen abschließbare 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung sowie eine Alarmanlage.
Zur technischen Ausstattung gehört eine Photovoltaik-Anlage zur Warmwassergewinnung, einer Wohnraum-Belüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung und einer Wasserentkalkungsanlage.

De­r große Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie den unverbauten Blick aufs Feld und lassen sich von den herrlichen Sonnenuntergängen verzaubern. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, für Gartenpartys oder einfach zum Entspannen in der Natur. Ein Rasen-Bewässerungssystem, angeschlossen an einen eigenen Brunnen, und ein Rasenroboter nehmen Ihnen zusätzlich viel Arbeit ab.

Sonstiges:
Lassen Sie sich von der hochwertigen Qualität des Hauses und der vielen Extras begeistern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Speckgürtel von Berlin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 210,00 m²

Grundstücksfläche: 1565,00 m²

Nutzfläche: 20,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2016

Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberkrämer Ortsteil Neu-Schwante im nördlichen Speckgürtel von Berlin und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Viele der hier ansässigen Menschen schätzen den schnellen Anschluss an die Autobahn, den kurzen Weg in die City und zum Arbeitsplatz. Zum Beispiel bis zum Kurfürstendamm lediglich ca. 35 Minuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. So erreichen Sie in kurzer Zeit die Berliner Innenstadt, aber auch andere Städte wie Oranienburg oder Hennigsdorf mit der Bahn oder dem Bus.
Zahlreiche Annehmlichkeiten, Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, mehrere Kindergärten und Schulen sowie Supermärkte, welche Ihren Alltag erleichtern, sind vorhanden.
Der sehr großzügige Garten und das gesamte Umfeld lassen Kinder unbeschwert aufwachsen.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein tolles Zuhause, sondern einen Lebensstil voller Komfort und Entspannung. Der nahgelegene Mühlensee lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein.

Objektadresse

16727 Oberkrämer
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Carmen Gust

E-Mail an Anbieter