Tolles 2-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK in Mühlburg
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Objekt-Nr: OM-342274
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €
Mietsicherheit: 2550 €
Übernahme ab: 22. März 2025
Objektbeschreibung:
Fühlen Sie sich geborgen in der 58 qm großen Altbauwohnung und entspannen Sie beim Blick in grüne Baumwipfel.
Genießen sie die Abendsonne auf dem einladenden Westbalkon nach Feierabend.
Aufgeteilt in großzügigen Wohnbereich, separates Schlafzimmer und mattschwarze vollausgestattete Designküche und Tageslichtbadezimmer.
Holzdielen und Terrazzoboden, hohe Decken und schöne Altbautüren spiegeln den Charakter des Jugendstils wieder.
Coole Vintage - Industrial Möbel und Werbeoriginale aus vergangenen Jahrzehnten verleihen der Wohnung ein hippes und modernes Design.
Angaben zur Ausstattung:
Smart TV, Waschmaschine und Trockner stehen im Haus unentgeltlich zur Verfügung. Ein schnurloses Dampfbügeleisen mitsamt Bügelbrett sind in der Wohnung untergebracht.
Gerne kann ein großer Schreibtisch bereit gestellt werden.
Töpfe und Pfannen und weitere Küchenutensilien. Siebträger Kaffemaschine, elektr. Danpfkochtopf /Schnellkochtopf
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 58,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 75,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte jeglicher Art, Restaurants, Friseure etc. in unmittelbarer Nähe. Die Hildapromenade lädt zum Joggen ein.
Sehr gute Strassenbahnanbindung mit vielen Linien! Haltestelle 2 Minuten Fussweg. Von hier sind es nur wenige Stationen in die Innenstadt, ZKM, Messe, Siemens (fussläufig) usw.
Perfekt gelegen zum Städtisches Klinikum, Kinder und Frauenklinik, Daimler Wörth, Bruchsal usw.
Viele schöne Spielplätze, Kindergärten und Schulen 1 Minute entfernt.
Objektadresse
76185 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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