helle 48qm Wohnung mit 3 Zimmern und Gartennutzung in Lüdenscheid
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Objekt-Nr: OM-342301
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 360 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €
Mietsicherheit: 1080 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der 2. Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien, sie kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden.
Zu der schönen hellen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Flur, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad/WC mit Badewanne und Tageslicht.
Alle Wohnräume sind tapeziert und haben Laminat-Fußböden.
Zusätzlich gibt es einen großen Garten hinter dem Haus, der anteilig der Wohnung zugeordnet ist. Des Weiteren gehört ein Abstellraum zur der Wohnung, der ausreichend Stauraum bietet. Im Keller gibt es eine gemeinsam genutzte Waschküche, in der eine Waschmaschine abgestellt werden kann.
Sonstiges:
Die Wohnung kann ab 01.06.2025 bezogen werden, es fällt keine Maklerprovision an.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 48,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 161,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstrasse, Einkaufmöglichkeiten und Bäcker sind nur ca. 300m entfernt.
Gute Anbindung gibt es auch an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Bushaltestellen können in wenigen Minuten erreicht werden.
Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Unterer Worthhagen 28
58507 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Jan Kratt
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