TOP saniert Laden Geschäft, Ladenlokal, Büro Fläche, Altstadt Weimar, ggf. auch Mitnutzung
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-342320
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 4500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Top saniertes Ladengeschäft im historischen Altstadt-Zentrum von Weimar, sehr gute Lauflage.
Sie haben 2 Optionen:
- Neuvermietung ab April 2025 für 90 m², optional bis 123 m²
- ggf. anteilige Mitnutzung des vorhandenen Bekleidungsgeschäftes für dazu passendes Sortiment (Schmuck, Accessoires, Kunst, etc.)
Folgende Vermietung wäre möglich:
- Einzelhandel
- Kleines Handwerk (Uhrmacher, Optiker, Schmuck, Schneiderei, etc.)
- Bürofläche (vollständige DV- Verkabelung vorhanden)
Keine Gastronomie !
Das Ladengeschäft unterteilt sich in einen 90 m² Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und einem 35 m² Nebenraum, der auch als Verkaufsfläche genutzt werden kann.
Ebenso wäre eine Nutzung des Nebenraumes als Lager oder Werkstatt möglich.
Ein separates WC gehört ebenfalls zum Ladengeschäft.
Die Beleuchtung ist komplett auf LED umgestellt.
Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich.
Angaben zur Ausstattung:
komplett sanierter Ladenraum mit teilweise Sichtfachwerk, großen Schaufenstern, 2 flügeliger großer vorderer Ladeneingangstür, Fußboden aus hellem, freundlichem u. pflegeleichtem Feinsteinzeug mit energiesparender Fußbodenzusatzheizung, Gasheizung, WC, EDV- Verkabelung, moderne LED-
Deckenbeleuchtung, vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten, Lagerraum, der auch als Ladenfläche oder kleine Werkstatt genutzt werden kann.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 123,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 33,00 m²
Verkaufsfläche: 90,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Lagebeschreibung:
Die Geleitstraße zählt neben den klassischen Weimarer 1A- Lagen zu den wichtigsten, touristisch stark frequentierten Straßen der historischen Altstadt.
Die Ecklage bietet eine gute Sichtbarkeit des Ladengeschäftes aus verschiedenen Richtungen.
Ladengeschäfte, Cafès, Gaststätten, Galerien, Boutiquen, etc. in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
99423 Weimar
Thüringen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
