Blick auf die „Roten Rosen“ -- behindertengerecht --sofort vermietbar
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Objekt-Nr: OM-342324
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 239.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Bezaubernde 2-Zi Wohnung in der Innenstadt von Lüneburg mit Blick auf die Michaeliskirche, eine ideale Single-oder Pärchenwohnung.
Ein großer Balkon sorgt in der Abendsonne für ausführliche Entspannungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist bei Möblierung zur Vermietung an Kurzzeitgäste geeignet.
Angaben zur Ausstattung:
Behindertengerecht
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und eine behindertengerechte Badewanne mit Seiteneinstieg und Whirlpool sowie Dusche im Bad.
Sonstiges:
Die Bewertung der Immobilie erfolgte durch eine Bank. Nach heutigen Daten ist allein der Grundstückswert mit Euro 39.000 anzusetzen. Eine Monatsmiete in Höhe von 11,50–12,50€ netto kalt ist möglich.
Überdachter Stellplatz:
Der Stellplatz (verschlossenes Parkdeck) kann optional erworben werden, der Gesamtpreis ergibt sich dann zu 246.000,00 €
Stichworte:
Wohn-/Nutzfläche: 67,6 m² incl. Balkon nach DIN 277, Anzahl der Wohnzimmer: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1,
Anzahl Balkone/Terrassen: 1, Anzahl der Kellerräume: 1, Bundesland:
Niedersachsen, 2 Etage, Grundstücksfläche des Hauses: 481 m², öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe, sonstige Infrastruktur (Schule, Kindergarten) sind in unmittelbarer Nähe.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 68,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 119,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Innenstadtlage, ca.50 m von der „Kneipen“-straße in der Fußgängerzone entfernt, direkt gegenüber der „Alten Musikschule“
Objektadresse
21335 Lüneburg
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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