Gut vermiete DGW In Königslutter
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Objekt-Nr: OM-342509
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 90.000 €
Hausgeld mtl.: 240 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese sehr schön ruhig gelegene Wohnung mit Blick auf den Elm Lappwald ist aktuell vermietet. Das Objekt befindet sich auf einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist aufgrund der sehr gut geschnittenen Räumlichkeiten ein echtes Schmuckstück was selten zu erwerben ist. Die Immobilie befindet sich im 2. OG sodass ein besonders ruhiges Leben in der Immobilie ermöglicht wird. Zudem ist Sie außerdem außen sodass auch hier kein Lärm von anderen Nachbarn zu hören ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum erholen, einen schönen Abend beim Grillen oder einen wundervollen Start bei schönem Wetter mit einem Frühstück. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein eigener Stellplatz der nah am Hauseingang liegt, sodass der Einkauf nicht zu einer herausforderung wird.
Die Wohnung hat aktuell 2 Zimmer ( Schlafzimmer und Wohnzimmer ) 1 Küche (inklusive Küchenzeile ) 1 Badezimmer mit Fenster inkl. einer Badewanne der Balkon welcher zum Elm lappwald ausgerichtet ist und ein Flur. Als Nutzfläche dient der Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wäscheraum der ebenfalls im Keller allerdings als separater Raum und somit ausreichend Platz bietet. Das Haus verfügt über eine Enthärtungsanlage sodass der Härtegrad des Wassers reguliert wird. Die 2 Zimmer Wohnung bietet aufgrund des großen Schlafzimmers die Möglichkeit als 3 Zimmer Wohnung genutzt zu werden an. Mit kleinem Handwerklichen Geschick kann in dem Raum eine Wand eingezogen werden sodass ein weiterer Raum geschaffen wird.
Angaben zur Ausstattung:
Machen Sie sich ein eigenes Bild der Immobilie und lassen sich selbst von der Lage, dem schönen Elm-Lappwald bezaubern.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 55,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Stadt Königslutter hat etwas besonders charmantes im Petto. Aufgrund der Lage ist man so Zentral gelegen, dass man sich quasi in der Mitte von Wolfsburg,Braunschweig und Magdeburg befindet. Aufgrund der Autobahn 2 Richtung Berlin und Hannover ist man in kürzester Zeit in der Nächsten Stadt. So bleibt der Arbeitsweg egal in welche Richtung es geht sehr entspannt. Nach Wolfsburg fährt man 15 Minuten mit dem Auto nach Braunschweig sind es 20 Minuten und nach Magdeburg sind es 30 Minuten. Bei einem Ausflug nach Hannover liegt man bei 40Minuten Autofahrt. Also wirklich sehr Zentral. Die Einkaufsmöglichkeiten sind groß. So findet man zu Fuß innerhalb 5 Minuten den ersten Discounter. Aufgrund der 2 Einkaufsplätze sind Lidl,Fressnapf,Dm-Drogerie und Cadera zusammen liegend innerhalb 15 Minuten zu Fuß entfernt oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Innstadt befinden sich Restaurants, Drogerie Rossmann, Tedi-Markt eine Fleischerei eine Postfiliale das Rathaus ein Blumengeschäft und die bekannte Königslutteraner Eisdiele. Kindergärten gibt es in unmittelbarer Nähe viele. Die Grundschule ist ebenfalls auf kurzem Fußweg zu erreichen. Die Haupt-und Realschule in Königslutter ist ebenfalls in schnellster Zeit erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig. Aufgrund verschiedenster Vereine findet man mit großer Sicherheit etwas. Selbst für Schwimmliebhaber bietet die Lutterwelle einige Tarife an.
Objektadresse
Am Rischbleeck 41
38154 Königslutter
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
C.L.
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