Moderne + Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden inkl. Aufzug + Tiefgaragenstellplatz
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Objekt-Nr: OM-342549
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 298.200 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €
Hausgeld mtl.: 340 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen Ausstattung und energieeffizienter Bauweise aus dem Baujahr 2000.
Durch die sonnige Lage der Wohnung profitieren Sie von reichlich natürlichem Licht und einer wohltuenden Atmosphäre. Ihr privater Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen.
Komfort wird in dieser Wohnanlage großgeschrieben: Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen mühelosen Zugang zu Ihrer Wohnung, ohne eine einzige Treppenstufe (Barrierefrei).
Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und geschützte Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug gewährleistet.
Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung tragen dazu bei, dass Sie sich hier von Anfang an wie zu Hause fühlen werden.
Zögern Sie nicht und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Hier erwarten Sie Komfort, Stil und eine Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt.
Angaben zur Ausstattung:
Dies ist ein einmaliges Angebot, eine neuwertige und energieeffiziente Wohnung im Neuwertigem Objekt zu kaufen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 71,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
90,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2000
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Stadt Wiesbaden, (Stadtteil: Wiesbaden-Erbenheim), die als Hauptstadt des Bundeslandes Hessen in Deutschland bekannt ist. Wiesbaden zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet aus und bietet eine Vielzahl von Vorzügen für seine Bewohner.
Die Stadt Wiesbaden ist für ihre beeindruckende Architektur, ihre historischen Gebäude und ihre grünen Parkanlagen bekannt. Das Stadtbild wird von prachtvollen Villen, eleganten Altbauten und einer charmanten Altstadt geprägt. Das kulturelle Angebot ist vielfältig, mit Museen, Theatern, Konzertsälen und regelmäßigen Veranstaltungen, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.
Darüber hinaus bietet Wiesbaden eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Picknicks einladen. Die nahe gelegenen Taunus-Berge bieten Gelegenheit für Wanderungen und sportliche Aktivitäten in der Natur.
Wiesbaden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit gut ausgebauten Straßen und einem gut vernetzten öffentlichen Nahverkehrssystem.
Objektadresse
65205 Wiesbaden
Hessen, Deutschland
Anbieter
0176
10327409
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