Erdgeschoss Neubau 2-Zimmer-wohnung
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Objekt-Nr: OM-342620
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 224.500 €
Übernahme ab: 1. Mai 2024
Objektbeschreibung:
Moderne Erdgeschosswohnung – Erstbezug mit großer Südterrasse
Diese neu erbaute 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein stilvolles Wohnambiente und höchsten Komfort. Dank der modernen Architektur und der großen Fensterflächen überzeugen die Räume mit Helligkeit und einer einladenden Atmosphäre.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine bodenebene Dusche, Fußbodenheizung sowie eine großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein Highlight ist die großzügige Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert, was niedrige Nebenkosten garantiert. Hier erwartet Sie eine Wohnung zum Wohlfühlen – vielleicht Ihr neues Zuhause?
Angaben zur Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fenster
-Bodenbündige Dusche
-hohe Decken
-Terasse
Sonstiges:
Angaben gemäß § 5 TMG
Ellwanger Bauen und Wohnen GmbH
Forststraße 11
71384 Weinstadt
Vertreten durch:
Siggi Ellwanger & Joshua Ellwanger
Kontakt:
Telefon: 07151 / 9941445
Fax: 07151 / 9941446
E-Mail: info@ellwanger-bauen-und-wohnen.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stuttgart
Registernummer: B 731138
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: 90499/01074
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Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 41,00 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 33,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Idyllische Lage mit bester Anbindung
Die Wohnung befindet sich im charmanten Remshaldener Ortsteil Buoch, einer kleinen, ruhigen Gemeinde mit rund 700 Einwohnern. Umgeben von Natur bietet der Ort eine malerische Aussicht und eine ideale Balance zwischen Erholung und guter Erreichbarkeit.
Eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung. Der örtliche Kindergarten ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Remshalden und sind sowohl mit dem Auto (ca. 6 Minuten) als auch mit dem Bus schnell erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in Remshalden oder Winnenden – beides nur rund 6 Autominuten entfernt. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Objektadresse
73630 Remshalden
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Joshua Ellwanger
0157
75074699
E-Mail an Anbieter
