Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Metternich. Sofort bezugsfrei!
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Objekt-Nr: OM-342626
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 288.000 €
Hausgeld mtl.: 220 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Metternich. Die 89 qm Wohnung, welche komplett saniert und hochwertig ausgestattet wurde, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet neben einer beeindruckenden Aussicht bis zur Festung Ehrenbreitsstein, auch eine moderne und zeitlose Eleganz. Hochwertiges Eichenparkett, italienische Feinsteinzeugfliesen, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und vieles mehr machen diese Wohnung zu einem Ort an dem man sich zuhause fühlt.
Angaben zur Ausstattung:
Erneuerte Ausstattung und vorgenommene Sanierungsarbeiten:
- Elektro- und Sanitärinstallation
- neue Fenster und Rollläden mit elektr. Antrieb
- Wohnungs- und Zimmertüren
- Wände und Decken verputzt und gespachtelt
- volflächig verklebtes Eichenparkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- großformatiges italienisches Feinsteinzeug in Bad, Küche und den Balkonen
- hochwertige Einbauküche mit keramischer Arbeitsplatte, Einbauschrank im Flur
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 89,00 m²
Nutzfläche: 4,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 137,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1964
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Metternich gehört zu den begehrtesten Stadtteilen von Koblenz und überzeugt durch sein hervorragendes Wohnumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Verwaltungszentrum Rauental über die Kurt-Schumacher-Brücke. Der Stadtteil ist zudem Standort der Universität Koblenz sowie des Bundeswehrzentralkrankenhauses und bietet ein breites Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, sowohl im Stadtteil selbst als auch in den nahegelegenen Gewerbegebieten. Die Nähe zur Mosel und verschiedene Freizeitangebote verleihen Metternich einen hohen Lebens- und Freizeitwert und machen den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles.
Objektadresse
56072 Koblenz
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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