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Objekt-Nr: OM-342661

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 365.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
*IMMOBILIE WIRD UNFERTIG SANIERT VERKAUFT*

Fast fertig sanierte Doppelhaushälfte in Top-Lage – Offen für Angebote!

Besichtigungen erfolgen nur nach vorhandener Finanzierungsbestätigung

Di­ese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet modernen Komfort und ist nahezu bezugsfertig. Perfekt für alle, die sich ein neues Zuhause in exzellenter Lage wünschen!

Highlights der Immobilie:

•Umfassend sanierte Wände und neue Elektrik – Frisch und einladend!
•Unbenutzte, moderne Küche – Mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
•Fußbodenheizun­g und Designboden – Für angenehme Wärme und stilvolles Ambiente.
•Komplett gefliestes, neues Badezimmer – Zeitlos und elegant.
•Zusätzliches WC im Keller – Praktische Ergänzung für den Alltag.
•Stellplatz und Garage – Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Hinweis: Einige Details, wie die Terrasse und kleinere Arbeiten im Innenbereich, sind noch nicht vollständig fertiggestellt. Hier können Sie eigene Ideen und Wünsche einbringen.

RÄUME:
Erdgesc­hoss:
Wohnzimmer
Esszimmer
­Bad
Wohnküche

Obergeschoss­:
2 Schlafzimmer

Keller:
Große­r Raum
Heizungsraum
Gäste-WC
­

Verhandlungsbasis – Offen für Angebote!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 112,00 m²

Grundstücksfläche: 543,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 143,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1926

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Philippstraße 30B
47475 Kamp-Lintfort
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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