Gemütliche möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Coburg zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-342671
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 399 €
Heizkosten: 79 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 79 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 158 €
Mietsicherheit: 1197 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Bei Interesse bitte ich Sie um ein zwei Sätze zu sich, damit ich Sie bereits bei Ihrem Anschreiben ein wenig kennenlernen kann.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ist sie perfekt für Singles oder Pendler geeignet.
Ausstattung:
✅ Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
✅ Möbel bereits vorhanden
✅ Einbauküche
✅ Tageslichtbad mit Dusche
✅ Parkett- und Laminatböden
✅ Kunststofffenster für gute Energieeffizienz
✅ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Hausmeisterservice inklusive
Diese Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Studierende oder Berufstätige. Interesse? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Die Nebenkosten orientieren sich zum großen Teil am Verbrauch des Mieters. Wer weniger heizt und weniger Wasser verbraucht, zahlt am Ende auch den oder anderen "Zehner" mehr oder weniger am Ende des Monats.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 7
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 214,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Coburg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Weitere Details:
🏠 Baujahr: 1966
🔥 Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
📊 Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 244,20 kWh/(m²·a), Effizienzklasse G
Miete & Konditionen:
💰 Mietpreis: 399€
🔹 Nebenkosten: ca. 79€ Nebenkosten plus ca. 79€ Heiz - und Wasserkosten
🔹 Kaution: 1197€
Diese Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Studierende oder Berufstätige. Interesse? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Objektadresse
Rodacher Str. 7
96450 Coburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Herr Sahm
E-Mail an Anbieter
