Helle Wohnung provisionsfrei vom Eigentümer
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Objekt-Nr: OM-342676
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 360 €
Heizkosten: 85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 1080 €
Miete Garage/Stellplatz: 55 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine Wohnung in ruhiger Wohnlage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien.
Die Wohnfläche beträgt 54,25 m².
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, über welche Sie in das gemütliche Duschbad sowie das helle und freundliche Wohnzimmer gelangen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer, als auch die Küche, welche ebenfalls zum Verweilen einlädt. Über die Küche gelangen Sie in das großzügige Arbeitszimmer, welches genügend Platz für Ihr Homeoffice bietet.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden in Bucheoptik ausgestattet.
Sanitäre Anlagen, wie Waschtisch, Wand-WC (behindertengerecht), bodenebene Dusche sowie Badewanne befinden sich in einem guten Zustand. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Sonstiges:
Bitte senden Sie Ihre aussagekräftige Anfrage unter Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten gerne an unsere E-Mail-Adresse: info@dunkerkubik.de
Makleranfragen unerwünscht!
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 54,25 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 180,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1905
Ausstattung: Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Untermeiderich liegt im Norden Duisburgs. Der Stadtteil grenzt im Norden an Hamborn, im Osten an Oberhausen bzw. die Autobahn A 59, im Süden an Ruhrort bzw. den Duisburger Binnenhafen und im Westen an Laar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld und können fußläufig erreicht werden. Eine Bushaltestelle der Linie 916 befindet sich ebenfalls vor dem Objekt. Die nahe gelegene Autobahn A59 in ca. 500 Meter Entfernung bietet beste Verkehrsanbindungen an die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie Düsseldorf.
Objektadresse
Werderstraße 16
47137 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Sebastian Dunker
E-Mail an Anbieter
