Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz
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Objekt-Nr: OM-342838
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 990 €
Heizkosten: 115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 45 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 1980 €
Miete Garage/Stellplatz: 45 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses in Filderstadt-Sielmingen. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein helles, separates Wohnzimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche bietet Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist vorhanden und wird separat vermietet.
Im Jahr 2011 wurden das Bad, die Toilette, die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sowie alle Dachfenster erneuert.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 210,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Filderstadt-Sielmingen, südlich der Landeshauptstadt Stuttgart, in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in diesem Stadtteil, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Ein besonderes Highlight: Die S-Bahn wird bis 2027/2028 nach Sielmingen erweitert, wodurch die Anbindung an die Region Stuttgart weiter verbessert wird.
Objektadresse
70794 Filderstadt
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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