Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Eyb mit Garage
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Objekt-Nr: OM-342859
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 465.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die als Zweifamilienwohnhaus konzipierte Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 178 m², pro Wohneinheit 89 m² mit insgesamt 8 Zimmern, Balkon und Terrasse in bevorzugter Wohnlage
in Südausrichtung. Ausstattung: Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollos, elektrischer Markise. Böden: Parkett, Fliesen, Teppichböden. Beheizt wird mit einer 2016 erneuerten Öl-Zentralheizung. Das ausbaufähige Dachgeschoss wurde bereits isoliert!
Das gesamte Kellergeschoss verfügt über geflieste Böden und zwei Räume, die als Hobby, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die separate beheizbare Waschküche beinhaltet eine Dusche und direkten Zugang zum schönen Garten. Ein Heizungskeller, Vorrats- und Tankraum sind ebenfalls vorhanden.
Eine Garage mit elektrischem Garagentor und gefliestem Boden steht auch zur Verfügung.
Gesamtzustand gepflegt. Bezug nach Absprache sofort möglich!
Maklerangebote nicht erwünscht!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 178,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
111,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1964
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Eyb mit Kindergärten, Grundschule, Apotheke, Aldi und Norma, Bäcker, Metzger sind schnell erreichbar. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt! Das Stadtzentrum
ist in 2 Kilometern erreichbar!
Objektadresse
91522 Ansbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
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