Klein Klein aber Fein - gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon
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Objekt-Nr: OM-342914
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 539 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1078 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen 6-Parteienhauses in netter Wohngegend.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnfläche von 51 m² verteilt sich auf ein kleines gemütliches Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Flur, Bad und Balkon. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkettboden verlegt. Durch weiße Fliesen an den Wänden und einen dunklen Boden ist das Badezimmer hell, freundlich und modern.
Ein Plus der Wohnung ist die Überdachung des Balkons, sodass Sie diesen bei Wind und Wetter nutzen können, sowie den Stauraum unter dem Dach. So ist die Dachschräge perfekt genutzt.
Auch um ihr Auto machen Sie sich keine Gedanken, eine Garage unmittelbar am Objekt wird mit angemietet.
Ein Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt macht die Wohnung komplett.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 51,00 m²
Nutzfläche: 51,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Hier wohnen Sie auf der Winkelstraße 5a in perfekter Lage der Stadt Ibbenbüren. Den Ibbenbürener Aasee erreichen Sie in wenigen Gehminuten und auch die Innenstadt ist mit 1,5 km Entfernung perfekt zu erreichen.
Durch die Autobahnauffahrt und den Bahnhof liegt Ibbenbüren auch perfekt für Berufspendler. Vom überdachten Balkon der Wohnung
Objektadresse
Winkelstr. 5a
49477 Ibbenbüren
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Orange Mountains GmbH
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