2 Zimmer Etagenwohnung in Osnabrück für 650 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-342923

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 650 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 1440 €

Übernahme ab: 15. April 2024

Objektbeschreibung:
Hallo zusammen,

ich biete euch eine frisch kernsanierte Wohnung in einem Achtparteien-Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses.

In der Wohnung wurde sprichwörtlich alles erneuert. Von den Bodenbelägen über die abgehängten Decken bis hin zu neuen Fenstern mit Rollläden. Zudem wurden alle Zargen und Türen, einschließlich der Wohnungstür, ausgetauscht. Auch die Elektroinstallation sowie das Badezimmer wurden komplett erneuert.

Wie auf den Fotos zu erkennen ist, befinden wir uns in der letzten Phase des Umbaus. Einige Kleinigkeiten müssen noch erledigt werden, weshalb der Einzugstermin auf den 15.04.2024 festgelegt wurde.

Angaben zur Ausstattung:
Küche / Hausnebenkosten:

Bitte nicht wundern, die reinen Nebenkosten liegen bei ca. 130 € monatlich. Zusätzlich werden für die neue Einbauküche 70 € pro Monat erhoben. Aus diesem Grund sind die Nebenkosten mit insgesamt 200 € angegeben.

Das bedeutet, die Gesamtmiete beträgt monatlich 800 € zuzüglich Gas und Strom, die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Internet könnte eventuell von uns mitgenutzt werden. Das müsste jedoch ausprobiert werden, um zu sehen, ob es mit den jeweiligen Geräten funktioniert. Zusätzlich möchte ich darauf hinweisen, dass kürzlich ein Glasfaserausbau im Haus stattgefunden hat. Es besteht also die Möglichkeit, einen Anschluss anzumelden und zu nutzen.

Außerdem möchte ich darauf hinweisen, dass sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner in der Wohnung aufgestellt werden können. Dadurch kann die Wäsche bequem in der Wohnung gewaschen und getrocknet werden.

Die Küche wird wie auf den Beispielfotos in der Galerie aussehen, da sie bereits in einer Wohnung im zweiten Obergeschoss eingebaut wurde. Das bedeutet, dass die Küche fester Bestandteil der Wohnung ist und weder ausgebaut noch verändert werden darf.

Sollte die Küche nicht dem Geschmack des Mieters entsprechen, tut mir das wirklich leid, aber daran lässt sich nichts ändern.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 57,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: VI

Heizung: Etagenheizung

Ausstattung: Einbauküche

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Schützenstraße 97 in Osnabrück, in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Einrichtungen schnell erreicht werden können.

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