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Objekt-Nr: OM-342942

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.200 €

Heizkosten: 80 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 140 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €

Mietsicherheit: 3600 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Frisch renovierte, möblierte, helle 3-Zimmer Whg. im 11.OG eines Hochhauses mit wunderschöner Aussicht über den Hardtwald zu vermieten. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie, als auch für eine WG. Alle drei Zimmer sind mit jeweils einem Schlafsofa/Bett, Tisch, Stühlen, Schränken ausgestattet:

1) Ostzimmer 22 qm
2) Westzimmer 20 gm mit großem Balkon (6 qm)
3) Westzimmer 24 qm.

Zu der Wohnung gehört eine voll ausgestattete Küche mit den üblichen Einbaugeräten, geräumiges Duschbad mit Schränken und einer eingebauten Waschmaschine, separates WC, Abstellkammer. Aufgrund ihrer Lage ist die Wohnung "warm", sodass nicht viel geheizt werden muss. Das Haus verfügt über 2024 eingebauten modernen Aufzug, eine Sprechanlage mit Video, Müllschlucker.

Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung der Küche und des Bads sind zwar nicht modern, jedoch sehr gepflegt.

Sonstiges:
Ihre Anfragen richten Sie bitte ausschließlich per Email mit Angaben zu Ihrer Person, Tätigkeit, monatlich verfügbarem Einkommen. Erwähnen Sie dabei, wie Sie erreichbar sind.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 17

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 94,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 94,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1964

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Bushaltestelle der Linie 30 ist 2 Fußminuten entfernt. 10 Radminuten in den Schlossgarten, Stadtmitte. Tankstelle und Polizeirevier direkt neben dem Haus. :-) Bäckerei, Supermarkt 5 Gehminuten entfernt.

Objektadresse

Königsbergerstr. 3
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

ELENA NAUMENKO

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