2 Zimmer Etagenwohnung in Offenbach am Main für 650 € zum Mieten

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-342947

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 650 €

Heizkosten: 75 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 185 €

Mietsicherheit: 1800 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Gebäudeensemble und dort im
Hinterhaus im EG (Hochparterre), umgeben von viel gepflegtem Grün. Der Hinterhof ist nur den Hausbewohnern zugänglich, so dass Sie mitten in der Stadt, aber trotzdem ruhig wohnen.
Die Wohnung wurde 2021 grundsaniert (Sanitär, Heizung,
Wasser-/Abwasserleitungen, Elektroinstallation, Böden, Wände und
Türen) und hat einen etwas ungewöhnlichen Schnitt (kleines
Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer, kleine Küche, aber große (Wohn-)Essraum und breiten Flur).
Die Küche ist mit neuer Einbauküche (inkl. Spülmaschine und Kühl-& Gefrierkombi) ausgestattet. Das Bad hat einen WaMa-Anschluss, aber es steht Ihnen auch ein separater Trockner-/WaMa-Raum ein halbes Stockwerk tiefer zur Verfügung.

Raumaufteilung
Die Wohnung wird durch einen zentralen, breiten Flur erschlossen.
Tageslicht-Bad mit Badewanne und Duschbrause, WC, (Wohn-)Küche,
kleines Schlafzimmer und Wohnzimmer sind von Flur aus direkt
zugänglich.
Die Küche mit Einbauküche ist funktional eingerichtet und als Wohnküche ideal nutzbar.
Insgesamt eine etwas ungewöhnlich geschnittene Wohnung, aber für 1–2
Personen ohne die übliche (Standard-) Einrichtung eine interessante
Alternative.

Angaben zur Ausstattung:
Besichtigung ( WICHTIG !)
Ich vermiete die Wohnung als Privatperson, deshalb die Bitte Ihren
Besichtigungstermin ausschließlich per email(!) zu vereinbaren.
Es wird keine Massenbesichtigungen geben, entsprechend darf ich Sie
bitten mir im Rahmen meiner Vorauswahl zu verraten, womit Sie Ihren
Lebensunterhalt verdienen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 57,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 189,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1920

Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Mitten in Offenbach/Main: Bismarckstraße. Die Bismarckstraße ist zentral in Offenbach gelegen und erlaubt den
Bahnhof (ÖPNV), aber auch die Innenstadt mit allen Ihren
Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß zu erreichen.

OF-Zentrum

Objektadresse

Anbieter

E-Mail an Anbieter