Wunderschöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - hell, modern, all inclusive
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Objekt-Nr: OM-342977
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Wohnung
Mietsicherheit: 5500 €
Pauschalmiete: 2750 € / Monat
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Diese modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 85 m² ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Dank durchdachtem Grundriss und geschmackvoller Einrichtung eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder Familien, die ein voll ausgestattetes, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Highlights der Wohnung:
✨ Großzügiges Wohn- & Esszimmer – Mit über 30 m² bildet es das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden ein.
☀ Sonnige Loggia – Perfekt für eine kleine Auszeit, dank optimaler Südausrichtung mit viel Tageslicht.
🍽 Voll ausgestattete Küche – Inklusive moderner Einbauküche mit allem, was Sie für den Alltag benötigen.
🛁 Modernes Bad + Gäste-WC – Zeitlos gestaltet mit Badewanne, Handtuchheizung und zusätzlichem WC für Gäste.
🛏 Flexibles Raumkonzept – Ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer.
📦 Praktischer Abstellraum – Mehr Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Sorglos wohnen – alles inklusive!
Die monatliche Pauschalmiete umfasst bereits alle Kosten – Heizkosten, Nebenkosten, Strom und Internet. Keine Provision!
Einziehen und wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben zur Ausstattung:
✅ Optimale Raumaufteilung – ideal für Homeoffice
✅ Voll möbliert & sofort bezugsfertig
✅ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
✅ Hochwertige & stilvolle Möblierung
✅ Smart-TV für entspanntes Entertainment
✅ Schnelles Internet inklusive
✅ Großzügiges Wohn- & Esszimmer
✅ Helle & freundliche Räume
✅ Geschlossene Loggia mit Südausrichtung
✅ Badezimmer mit Badewanne & Duschmöglichkeit
✅ Separates WC
✅ Waschmaschine & Trockner vorhanden
✅ Aufzug im Gebäude
✅ Kellerraum mit ca. 7 m² im UG
✅ Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus (auf Anfrage)
✅ Fahrradstellplätze im Eingangsbereich
✅ Fahrradabstellraum im UG
✅ Altersgerechter Zugang
✅ Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Mindestmietdauer (Monate): 6
Maximalmietdauer (Monate): 36
Frei ab: 1. Juni 2025
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 4
Haustiere: Nach Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese stilvoll möblierte Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens: Bogenhausen-Zamdorf im Münchener Osten. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Erholung.
🚗 Optimale Verkehrsanbindung – Dank der nahegelegenen Autobahn A94 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt (nur 6 km zum Marienplatz) oder auf dem Mittleren Ring. Auch der Fernverkehr ist schnell erreichbar.
🌳 Erholung & Freizeit direkt vor der Tür – Der Zamilapark mit seinem See, Spielplatz, Biergarten und Sportanlagen lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Englische Garten und der idyllische Feringasee sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
🛍 Alles für den Alltag fußläufig erreichbar – Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
🎓 Familienfreundliche Umgebung – Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, weitere Schulen und Kitas sind bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.
🚏 Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür – Mehrere Bushaltestellen befinden sich unmittelbar am Haus und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Stadt.
Dank dieser hervorragenden Lage ist die Wohnung ideal für Paare und Familien, die ein voll ausgestattetes, möbliertes Zuhause in einer der besten Wohngegenden Münchens suchen.
Objektadresse
Eggenfeldender Str. 129
81929 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Sebastian Freisleder
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