Provisionsfrei! Kapitalanlage im Zentrum von Erfurt mit Balkon
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Objekt-Nr: OM-343142
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 85.000 €
Hausgeld mtl.: 104 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Einraumwohnung in unmittelbarer Nähe zum Erfurter Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht.
Wohnung Nr. 4:
- Wohnfläche: 29,6 m²
- Miteigentumsanteile: 28 von 1000 MEA
- Hausgeld monatlich: 104,04 Euro
- Rücklagenbeitrag monatlich: 29,86 Euro
- Summe Beiträge an WEG monatlich: 133,90 Euro
- Kaltmiete, aktuell: 278 Euro/Monat - 3.336 €/Jahr
- Einbauküche inklusive (Eigentum des Verkäufers)
Sonstiges:
Es ist möglich im gleichen Haus noch weitere Einheiten (3-Raumwohnungen) zu erwerben.
Weitere Informationen gern auf Anfrage. Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 29,60 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 207,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1907
Ausstattung: Balkon, Keller
Lagebeschreibung: Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Erfurter Innenstadt schnell erreichbar.
Objektadresse
Clara-Zetkin-Straße 113
99099 Erfurt
Thüringen, Deutschland
Anbieter
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