**2 Monate mietfrei: Handwerkerwohnung zum selber herrichten**
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Objekt-Nr: OM-343160
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 990 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 1980 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wildau bietet viel Potenzial für Handwerker, die ihr Können unter Beweis stellen möchten. Mit einer großzügigen Terrasse und einem Carport überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Einige Räume verfügen über einen schönen Dielenboden, der dem Wohnraum zusätzlichen Charakter verleiht. Eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte, sich ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Dem Mieter wird eine mietfreie Zeit von 2 Monaten gewährt zur Sanierung der Wohnung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 71,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 94,15 kWh/(m²a)
Baujahr: 1896
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Wildau, einer attraktiven Stadt südöstlich von Berlin, die für ihre hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Der Standort in der Straße Hochsitz 11 kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.
Wildau bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, während das A10 Center als größtes Shoppingzentrum der Region nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Für Pendler ist die S-Bahn-Station Wildau in unmittelbarer Nähe, mit direkter Verbindung nach Berlin. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist schnell erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Seen und Wäldern, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Zeuthener See und das Dahme-Seengebiet laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und die Technische Hochschule Wildau in der Nähe, was den Standort auch für Familien besonders attraktiv macht.
Objektadresse
Hochsitz 11
15745 Wildau
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Idealj Feriki
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