Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung
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Objekt-Nr: OM-343202
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 4200 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte (KfW 55) bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit moderner Technik verbinden möchten.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung & Highlights:
✅ Energieeffiziente Bauweise: KfW-55-Standard in Massivbauweise
✅ Heizsystem: Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
✅ Fußbodenheizung: In allen Räumen mit Einzelraumregelung
✅ Hochwertige Ausstattung: Edle Bodenbeläge & weiße Innentüren
✅ Moderne Fenster & Sonnenschutz: Teilweise elektrische Rollläden
✅ Badezimmer: Mit Badewanne & bodenebener Dusche
✅ Keller: Voll unterkellert, ein Raum mit Tageslichtfenster
✅ Parkmöglichkeiten: Geräumige Garage & Carport direkt vor dem Haus
Sonstiges:
Garagenmiete über 100 Euro ist in der Kaltmiete inkludiert.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Nutzfläche: 45,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 2024
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Kienbergstraße 3, 83342 Tacherting, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Tacherting liegt etwa 85 km östlich von München und rund 60 km nordwestlich von Salzburg. 
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Alpenvorland aus und bietet eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu den Städten München und Salzburg ermöglicht zudem vielfältige Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten.
In Tacherting selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die Kienbergstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt ist. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Objektadresse
Kienbergerstrasse 3
83342 Tacherting
Bayern, Deutschland
Anbieter
Fortesa Nebihi
E-Mail an Anbieter
