Zwei- oder Einfamilienhaus, Niedrigenergie EK B, Wärmepumpe
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Objekt-Nr: OM-343470
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 685.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Haus ist im Jahr 2013 als KFW-70 - Haus von der Fa. Elbe-Haus erbaut. Es ist ein Niedrigenergie-Haus mit Porenbeton-Außenwand und WDVS. Überall ist Fußbodenheizung verlegt und wird durch Luft-Wasser-Wärmepumpe der. Fa. Thermia geheizt. Man hat auch die Möglichkeit mit einem Kaminofen zu heizen.
Momentan ist das Haus in 2 Wohnungen geteilt (ca. 60 m2 und 90 m2) - Zwei separate Eingänge, separate Stromzähler. Das Besondere dabei ist: man kann diese durch eine neue innere Treppe zu einer Wohnung verbinden. Die Aussparung in der massiven Decke ist vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
In der Erdgeschoss-WE befinden sich zwei Räume, Küche, Duschbad eine Sauna und eine große Terrasse.
In die 1.OG-WE gelangt man durch eine Außentreppe. Hier hat man vier Räume, Küche, Vollbad, einen Kaminofen und einen großen Balkon mit Blick auf den Sachsenwald. Die obere Wohnung geht über 2 Etagen. Beide Geländer (Außentreppe und Balkon) und die tragende Konstruktion vom Balkon sind aus Lärchenholz.
Im Garten befinden sich ein Gartenhaus, eine Regensammeltonne in der Erde für 2 m3, verschiedene Obstbäume und Blumen.
Sonstiges:
Energieausweis nach Anfrage. Bei den Grundrissen ist der ausgebaute Spitzboden nicht dabei.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 413,00 m²
Nutzfläche: 7,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
56,77 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2013
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhig gelegen in einer kleinen Sackgassen-Straße im Stadtteil -Schönningstedt . Gute Anbindung an ÖPNV, der Reinbeker Zentrum in 5 min. erreichbar.
Objektadresse
21465 Reinbek
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Marie
E-Mail an Anbieter
