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Objekt-Nr: OM-343559

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 89.900 €

Hausgeld mtl.: 166 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Vermietete zwei Zimmer Wohnung. Ideale Pärchenwohnung in guter Wohnlage von Chemnitz. Diese Wohnung mit sehr guter Rendite (4,27 %) bietet sich an, als erste Wohnung zur Altersvorsorge zu erwerben. Eine 100% Finanzierung kann bei entsprechender Bonität angeboten werden. Sie zahlen nur die Nebenkosten (Notatr, Grunderwerbsteuer) ES FÄLLT KEINE PROVISION AN!
Lassen sie ihren Mieter die Kosten der Finanzierung bezahlen!

Angaben zur Ausstattung:
Das gesamte Haus und somit auch diese Wohnung wurde 2010 saniert.
Es ist kein Investitionsstau vorhanden!

Sonstiges:
Andreas R. Hippler
Immobiliengutachter
­Lichtenbergerstr. 40
10243 Berlin
01632838724
andreas@h­ippler.net
Erlaubnis nach §34 Abs.1 Gewerbeordnung erteilt

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 123,12 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1910

Ausstattung: Balkon, Duschbad

Lagebeschreibung: Nach Leipzig und Dresden ist Chemnitz mit 243.000 Einwohnern, die dritt größte Stadt des Freistaats Sachsen. Gelegen am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken wurde die Stadt schon im Jahre 1143 erstmals urkundlich erwähnt. In der Industrialisierung entwickelte sich Chemnitz zu einem der wichtigsten Industriestandorte Deutschlands. Die Kernbrachen sind die Automobilindustrie sowie Maschinenbau. Auch wer es grün mag, wird hier fündig! Durch insgesamt 1.000 Hektar Parks, Wiesen und Waldgebiet kommen statistisch auf jeden Einwohner 60 Quadratmeter Grünfläche zum Durchatmen und Seele baumeln lassen. Die Stadt Chemnitz wird ab dem Jahr 2025 Kulturhauptstadt Europas, was sich heute schon in der Infrastruktur und der Entwicklung spiegelt.

Objektadresse

Eichendorffstr. 21
09131 Chemnitz
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Andreas R. Hippler
0163 2838724

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