Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung
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Objekt-Nr: OM-343591
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.660 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 4980 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer neu gebauten Doppelhaushälfte eines Bauernhauses mit großer offener Galerie und Sichtdachstuhl.
Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: ca. 130 m²
• Zimmer: 3 (offener Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer)
• Küche: neue, moderne Einbauküche mit Kücheninsel
• Badezimmer: modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• Galerie: Offene Galerie mit zwei Dachfenstern, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen
• Eingangsbereich: Nische für die Garderobe
• Abstellkammer/Speisekammer: Praktischer zusätzlicher Stauraum
• Bodenbelag: Echtes Eichenparkett in den Schlafzimmern, der Galerie und dem Wohnzimmer; Fliesen in Bad und Küche
• Heizung: Fußbodenheizung, Hackschnitzelheizung
• Fenster: Bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich und in den Schlafzimmern für maximale Lichtdurchflutung und einen herrlichen Ausblick
Energieausweis: in Arbeit
Angaben zur Ausstattung:
- Neue, moderne Einbauküche
- Raffstore an Süd- und West-Fenstern
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Überdachte Außentreppe
- Zwei gepflasterte Stellplätze
Bei Bedarf ist eine Gartennutzung möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 130,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Baujahr: 2025
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Idyllische Lage am Hochfelln und direkt am Bergener Moos.
Ruhige Umgebung mit guter Anbindung zur Autobahn und Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe.
Objektadresse
83346 Bergen
Bayern, Deutschland
Anbieter
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