Sanierte 3-Zi Wohnung in München-Neuhausen, Provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-343622
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 719.000 €
Hausgeld mtl.: 408 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung im EG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich und gehoben saniert, inkl. Parkett-Boden, Fußbodenheizung in der Küche, neue Elektrik, inkl. elektrische Rolläden, Bad, Türen, etc.
Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem ein großes Badezimmer und die Möglichkeit den Abstellraum als zweites Badezimmer/Toilette auszubauen.
Die Wohnung kann bezugsfrei oder vermietet übernommen werden. Aktuell ist diese vermietet, jedoch mit befristeten Mietverträgen. Die aktuelle Warmmiete beträgt 2.360 Euro/Monat.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung hat folgende, in 2021 sanierte Ausstattung:
1. Bad Saniert, inkl. Sanitärinstallation
2. Parkettboden
3. Elektrische Rolladen
4. Fußbodenheizung in der Küche
5. Neue Türen
6. Neue Heizkörper
7. Neue Fensterbretter
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 9
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 84,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 133,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1961
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Neuhausen. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig.
Objektadresse
Leonrodstraße 60
80636 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Andre D.
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