Schöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Remshalden
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Objekt-Nr: OM-343732
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 270.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 16000 €
Hausgeld mtl.: 270 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen privat unsere gemütliche Dachgeschosswohnung - Bj. 1995 - in einem 5-Parteien-Haus, die wir als Eigentümer momentan noch selbst bewohnen.
Sie bietet einen hellen Wohnraum mit Essplatz, Sofaecke und Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine moderne Küche, die voll ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich auf der 2. Ebene ein kleines Zimmer, das wir als Schlafraum genutzt haben und auf der anderen Seite ein Gästebett und jede Menge Stauraum.
Die Maisonette-Wohnung bietet also weit mehr Raum (Grundfläche 104qm), als es nach der Wohnflächenberechnung erscheint. Hier findet sogar die kleine Familie Platz.
Die Dachflächenfenster wurden alle erneuert und mit Hitzeschutzrollos ausgestattet. Diese halten im Sommer große Wärme ab und lassen trotzdem Tageslicht in die Räume. Der Schlafraum unter dem Dach bietet zusätzlich an den beiden Fenstern Verdunkelungsrollos.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Waschmaschinenplatz und abschließbarer Kellerraum. Die Wohnanlage hat einen Hausmeisterservice.
Angaben zur Ausstattung:
Ein Tiefgaragenplatz steht auch zur Verfügung und sollte für 16000,- € dazu erworben werden. Außerdem verkaufen wir zusätzlich unser Gartengrundstück - ca. 526 qm - mit Hütte und Brunnen, 800m vom Wohnraum entfernt, in Grunbach.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 104,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 143,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Grunbach liegt verkehrsgünstig an der B29. Den S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeit erreichen sie in wenigen Minuten fußläufig. Schnell ist man für Spaziergänge im Bürgerpark und in den Weinbergen.
Objektadresse
73630 Remshalden
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Lohyn
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