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Objekt-Nr: OM-343760

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 409.500 €

Hausgeld mtl.: 535 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die ansprechende, gepflegte Wohnung mit 2 Schlafräumen, Wohnzimmer mit Balkon, großer Küche und angenehmen Essbereich im aufgeweiteten Flur mit Blick ins Neckartal liegt im ersten OG. Ein Tageslicht-Bad und ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Der Energieausweis der Immobilie liegt zur Besichtigung vor.

Achtung:
Im Haus stehen ebenfalls eine 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung im Parterre zum Verkauf. Wollen Sie mit Familienangehörigen oder Freunden im gleichen Haus wohnen? Benötigen Sie Wohnraum für Homeoffice oder erwachsene Kinder?

Angaben zur Ausstattung:
Parkett- und Laminatböden, große Küche, gut geschnittene Zimmer und Tageslichtbad laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist gepflegt und sonnig.
Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Gasdurchlauferhitzer. Die Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnungen mit Wärme. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des weiteren gehört ein Keller zur Immobilie der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Trockenplatz und ein Gartenraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 535 € (incl. 125 € Instandhaltungsrücklage).

Sonstiges:
Achtung:
Im Haus stehen ebenfalls eine 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung im Parterre zum Verkauf. Wollen Sie mit Familienangehörigen oder Freunden im gleichen Haus wohnen? Benötigen Sie Wohnraum für Homeoffice oder erwachsene Kinder?

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 97,38 m²

Nutzfläche: 6,48 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1957

Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Stuttgart-Ost. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 45 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafes, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, und einen Arzt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmestelle und einen Schuhladen.

Objektadresse

Im Buchwald 45
70186 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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