Sonnige Zweizimmerwohnung in guter Lage Flensburg Nord
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-343779
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 480 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 1440 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Sehr schöne, sonnige und ruhige Wohnung im 2. OG eines schönen Hauses, welches gut erhalten ist und regelmäßig renoviert wurde. Aktuell findet eine energetische Sanierung der Rückwand und eine Neugestaltung des Hinterhofs statt.
Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Keine Vermietung an Wohngemeinschaften, Raucher oder Tierhalter möglich; Indexmietvertrag.
Angaben zur Ausstattung:
Duschbad, Einbauküche, kein Balkon.
Derzeit wird die rückwärtige Fassade energetisch saniert und der Hinterhof neu gestaltet. Die energetische Sanierung wird zu einer weiteren Reduzierung des Energiebedarfs führen, der jetzt bereits in einem guten Bereich liegt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 40,00 m²
Nutzfläche: 7,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1908
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Norden Flensburgs. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Stand in Wassersleben, die dänische Grenze und viele Arbeitsplätze, auch in Harrislee, sind nur wenige Minuten mit Auto oder Bus entfernt.
Objektadresse
Bauer Landstraße 32
24939 Flensburg
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
