Moderne offene 3 Zimmer Wohnung
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Objekt-Nr: OM-343829
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 215.000 €
Hausgeld mtl.: 330 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, der dank der vielen Fenster eine ungehinderte Sicht in die Ferne ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Aussicht aus den Panorama Fenstern im Wohn- und Essbereich, die einen weiten Blick über die Dächer der Stadt bieten. Das schlichte Laminat, sowie das moderne Badezimmer tragen zur Freundlichkeit der Wohnung bei. Der hohe Kniestock ermöglicht trotz der Dachschrägen nahezu uneingeschränkte Raumnutzung.
Wohn- & Esszimmer:
Das Wohn- und Esszimmer ist zur Südseite ausgerichtet und daher wunderbar hell. Das
Dach und dessen Isolierung wurde 2016 komplett erneuert, wodurch sich die Wohnung im Sommer nicht übermäßig aufheizt. Die zwei großen Dachschiebefenster mit großen Fensterbänken und automatischen Rollläden sind das Highlight des Wohnzimmers.
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer liegt dem Wohnzimmer gegenüber. Privat und gemütlich. Ein Holzfenster nach Osten sorgt für angenehmes Morgenlicht. Wie in allen Zimmern wurden auch hier neue, moderne Türen eingebaut.
Bad:
Das Badezimmer wurde vor 2 Jahren saniert. Die sandfarbenen Fliesen verleihen dem Bad eine natürliche und warme Atmosphäre. Das Holzfenster fügt sich farblich ein und sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Die hochwertigen Hansgrohe Armaturen setzen stilvolle Akzente und bieten besten Komfort.
Flur & Küche:
Von der Eingangstür gelangt man direkt zur Gardarobe und in die offene Küche. Der Flur ist mit Deckenspots beleuchtet. Unter dem Fenster befindet sich eine Abstellkammer.
In der Küche kann eine Waschmaschine installiert werden. Backofen, Glaskeramik Herd und Geschirrspüler gehören zur Ausstattung.
Büro / Kinderzimmer:
Das zusätzliche Zimmer kann sowohl als Büro als auch als Kinderzimmer genutzt
werden. Über der zweiten Abstellkammer befindet sich ein Velux-Fenster mit Kurbelroll- laden.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche: Glaskeramik-Herd, Backofen, Spülmaschine, Einbauschränke, Schubladen mit Softeinzug
Badezimmer: Dusche, Badewanne, Waschbecken
Boden: Laminat, Fliesen
Fenster: Velux, Kunststoff, Holz
Lagerraum: Kellerabteil, 2x Kniestock
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 68,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 102,91 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist sowohl ruhig gelegen als auch hervorragend angebunden. Die Innenstadt sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. In
unmittelbarer Umgebung finden sich zahl- reiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der idyllische Stadtpark Möglingshöhe.
Objektadresse
78054 Villingen-Schwenningen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Simon S.
E-Mail an Anbieter
