Schöne helle renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung
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Objekt-Nr: OM-343866
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 205.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Schöne, helle und zentrumsnahe, jedoch renovierungsbedürftige Wohnung mit großzügigem Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie bietet einem Erwerber allerdings die Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack individuell neu zu gestalten. Der wertvolle Parkettboden wurde im Eingangsbereich der Wohnung infolge eines - inzwischen beseitigten - Wasserschadens teilweise unbrauchbar gemacht und musste entfernt werden. Da ein identisches Parkett nicht mehr verfügbar ist, könnte die Wohnung nun durchgehend (d.h., einschließlich Bad und Küche) mit einem gänzlich neuen Bodenbelag ausgestattet werden, was ihr noch deutlich mehr an Eleganz verleihen dürfte. Zugleich besteht die Möglichkeit, den etwas klein dimensionierten Raum der Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen und so für das Appartement ein gänzlich neues, großzügigeres Ambiente zu schaffen.
Sonstiges:
Die im 4. OG befindliche Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz in der zum Haus gehörigen Tiefgarage wird mit veräußert werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 53,60 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Südöstlich der Düsseldorfer Innenstadt im Stadtbezirk 8 gelegen (Eller/Oberbilk) mit fünf Minuten Fussweg zum Hauptbahnhof; zudem mit drei S-Bahn-Stationen, der B8 und der Autobahn A46 verkehrstechnisch optimal angebunden; unmittelbare Nähe zum Gerichtskomplex Werdender Strasse, mit guter Erreichbarkeit auch der Uniklinik Düsseldorf (UKD)
Objektadresse
40227 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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