Neubau Erstbezug, 120 m², Einzugsfertig, Erdwärmepumpe, von Privat (ohne Makler)
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-343895
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 415.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Von Privat wird hier eine Neubauwohnung als Erstbezug in Lipperode angeboten.
In ruhiger Sackgassenlage und nur 4,5 km (8 Fahrminuten) von Lippstadt entfernt wird sie diese Immobilie überzeugen.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche bietet sich Ihnen hier die perfekte Wohnung: Lichtdurchflutet, Erd-Wärmepumpe für geringe Heizkosten, 3 Schlafräume, großer Wohn/Essbereich, großer Abstellraum (auch als Büro nutzbar); Hauptbad mit Wanne+Dusche, Gäste-WC und eine große Dachterrasse. Neben dieser gehört Ihnen zudem noch ein Gartenanteil, zu dem sie direkten Zugang von der Garage aus haben.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im OG und Dachgeschoss und ist komplett Einzugsfertig: Bodenbeläge (Laminat und hochwertige Fliesen) sind verlegt, Malerarbeiten erledigt und die Sanitärobjekte angebracht.
Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung mit elektr.Thermostaten + SAT und LAN Anschlüsse in jedem Raum, elektrische Rollläden + 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Natursteinböden im Treppenhaus.
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und lassen sie sich dieses Angebot nicht entgehen:
Kaufpreis: 415.000 Euro
(3.500 Euro/m2, tolle Qualität zum absolut günstigen Neubaupreis)
Die zum Haus zugehörige Garage erwerben sie für nur 15.000 Euro.
Profitieren sie von einem zinsgünstigen Darlehen der NRW Bank (Programm: Eigentumsförderung) mit nur 1% Zinsen und einem Tilgungszuschuss von 10 %. Je nach Einkommen ist dieses bis zu 148.000 Euro möglich (+ jedes Kind 24.000 Euro zusätzlich).
Angaben zur Ausstattung:
Fussbodenheizung, Video-Türsprechanlage, elektrische Rolläden, Erd-Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, tolle Dachterrasse, Gartenanteil, Garage
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 119,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 17,34 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Sandstrasse 33 f
59558 Lippstadt
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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