4.OG mit Wintergarten + Aufzug und Stellplatz - 4,5% Rendite
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Objekt-Nr: OM-343900
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 200.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €
Hausgeld mtl.: 263 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses 1,5-Zimmer Apartment wurde erst kürzlich umfangreich sanierte und befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage von Leonberg-Eltingen aus dem Baujahr 1974.
Das Highlight ist der ganzjährig nutzbare Wintergarten, von dem aus man einen beeindruckenden Blick über Eltingen bis hin zum Engelberg genießen kann.
Ein eigener Stellplatz (12.000 €) direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen, als auch für Investoren, die nach einer rentablen Kapitalanlage Ausschau halten
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 46,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 135,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage in Leonberg. Jegliche Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Leo-Center und der Bahnhof sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Zögern Sie nicht das Exposé mit umfangreichen Informationen anzufragen.
Objektadresse
71229 Leonberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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