Reihenhaus Regensburg-Süd
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Objekt-Nr: OM-343903
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 525.000 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Nettes, gemütliches Reihenhaus im Stadtsüden mit 115 Quadratmetern Wohnfläche (plus ausgebautem Kellergeschoss). Wohnen auf drei Ebenen, EBK, große Terrasse und Garten mit Obstbaumbestand. Kein Renovierungsstau, neues Bad (2020), neue Dachfenster (2024), einschließlich Stellplatz in Gemeinschafts-TG.
Angaben zur Ausstattung:
Normale Ausstattung, Kunststoffenster und Türen (2. Generation), Holztüren innen, Einbauküche und Einbauten Vollholz,
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Nutzfläche: 35,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 97,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1979
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Verkehrsberuhigte Lage im Stadtteil Neuprüll/Ziegetsdorf, Sackstraße, naher Autobahnanschluß, kurze Entfernung zu Universität, Uniklinikum und BKH, gute Infrastruktur (Nahversorgung, Dienstleistungen),
fast alle Schularten fußläufig zu erreichen, eigener Spielplatz der Eigentümergemeinschaft
Objektadresse
93051 Regensburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Norbert Lösch
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