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Objekt-Nr: OM-343918

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 428.281 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die Räumlichkeiten sind gepflegt, aber renovierungsbedüftig.
Die Wohn-Räumlichkeiten wurden vor 30 Jahren 1995 mit der Gasheizungsanlage moderierst/ neu gestaltet
siehe unten bei der Wohnflächenberechnung vom Architekten

Einen genauen Umfang wie Sie neuer Raum durch Modernisierungen gewinnen können, ist idealerweise Vorort bei einer Besichtigung zu erfahren.

Angaben zur Ausstattung:
Die Doppel-Garage ist direkt im EG des Hauses integriert
1995 wurde eine Gad Zentralheizunganlage für eine Neugestaltung der Räumlichkeiten im OG/DG eingebaut.

Das Haus ist nicht vermietet, leerstehend und kann zeitnah bezogen werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 144,99 m²

Grundstücksfläche: 450,00 m²

Nutzfläche: 77,55 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 231,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1880

Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das ca um 1880 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Klosterstrasse von Neuhausen auf den Fildern
Neuhausen ist aufgrund ihrer unmittelbaren Lage zur A 8 , der Nähe zum Flughafen.
Darüber hinaus bekommt der Ort ab 2027 eine S-Bahn-Netz Anbindung, zu Fuß 10min von der Klosterstrasse entfernt.

Objektadresse

73765 Neuhausen auf den Fildern
Baden-Württemberg, Deutschland

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Anbieter

Ben

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