Modernisierte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon – Einziehen & Wohlfühlen!
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Objekt-Nr: OM-343922
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 165.000 €
Hausgeld mtl.: 75 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Dank der umfassenden Modernisierung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:
Neu renoviert – Frischer Anstrich und moderne Ausstattung
Neuer Parkettboden – Hochwertiger Bodenbelag für ein warmes Wohngefühl
Modernisiertes Badezimmer – Neue Fliesen und moderne Sanitärkeramik
Teilweise neue Elektroinstallation – Für mehr Sicherheit und Effizienz
Balkon – Zugang direkt vom hellen Wohnzimmer
Gasetagenheizung – Individuell steuerbare Wärmeversorgung
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Ein eigenes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume:
- Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Ein gemütliches Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Die separate Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Das modernisierte Badezimmer
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 157,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Andernach. Der Johannishof liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur B9, die eine schnelle Verbindung nach Koblenz, Bonn und Köln ermöglicht.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Rhein mit seinen Promenaden lädt zu Spaziergängen ein, und verschiedene Parks sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadtlage mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Objektadresse
56626 Andernach
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Gorges
E-Mail an Anbieter
