HN City - Hell + Modern / Südbalkon + Einzelgarage
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Objekt-Nr: OM-344079
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 920 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 2500 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Helle, grundsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 71qm, schönem Südbalkon in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
Die neuwertige Einbauküche, wurde im Februar 2024 neu eingebaut, kann optional von den Vormietern erworben werden.
Die Kaltmiete bezieht sich auf die Wohnung inklusive der Einzelgarage.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 grundsaniert. Insbesondere wurden erneuert: Heizungsanlage mit Heizkörpern, Sanitärinstallation, Sanitärausstattung, Türen, Böden und sämtliche Verputze der Decken und Wände. Das separate WC befindet sich ein eigenem Raum und ist nicht mit dem Bad zusammengelegt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 71,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 221,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Heilbronn. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende S-Bahnlinie S4, Haltestelle 5 Gehminuten entfernt, gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios.
Objektadresse
74076 Heilbronn
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Fam. Ewig
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