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Objekt-Nr: OM-344100

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 565.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Hallo liebe Eigenheimsuchenden,

Eure Suche hat ein Ende – hier wartet Euer neues Zuhause!

Wenn Ihr ein großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten sucht, eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung und dennoch nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt, dann seid Ihr hier genau richtig.

Unser Haus in Klein Hansdorf/ Jersbek wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und 2018 umfassend modernisiert/saniert. Wir haben die Bäder, die Küche, die Fenster sowie Teile der Elektrik und Leitungen erneuert. Durch großzügige Wanddurchbrüche und neu platzierte Fenster ist das Haus heute lichtdurchflutet.

Was Euch erwartet:
•Keller 100 m²: Eine erneuerte Kellerbar, ein großer Raum für Partys, Yoga oder Billard, eine Sauna mit kleinem Duschbad und ein Fitnessraum für Eure Gesundheit.
•Erdgeschoss: Eine offene Küche mit Tresen für gesellige Kochabende, ein heller L-förmiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen als Herzstück des Hauses, ein modernes Duschbad mit großer Badewanne (Anthrazit), ein separates WC und ein Schlafzimmer.
•Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer (eines davon besonders groß), ein Büro/ und ein stilvolles Duschbad.
•Spitzboden: Gedämmt, mit Stehhöhe und reichlich Stauraum – und theoretisch noch ausbaufähig.
•Garten: Mehrere Terrassen, je nach Sonnenstand nutzbar, und ein wunderschön gestalteter Außenbereich.
•Sonstiges: Ein großer Doppelstellplatz für Pkw und ein 3 Gartenschuppen runden das Angebot ab.

Die Nachbarschaft ist herzlich, und wir haben uns hier immer sehr wohlgefühlt.

Wenn Euch unser Haus anspricht, meldet Euch gerne für eine Besichtigung!

Liebe Grüße,
Anne

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 165,00 m²

Grundstücksfläche: 600,00 m²

Nutzfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 136,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1980

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Unser Haus in Klein Hansdorf liegt nahe des Naturschutzgebietes in idyllischer Lage, zwischen der Kleinstadt Bargteheide 4km entfernt und Ammersbek…

Objektadresse

22941 Jersbek
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Anne Stephan-Sund
04532 407360
0157 71457156

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