Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Grevenbroich
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Objekt-Nr: OM-344114
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 219.000 €
Hausgeld mtl.: 366 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.3.2025 zum Kauf steht. Neben drei großzügigen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 366,00 € (inkl. Rücklage ). Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Angaben zur Ausstattung:
gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung.
hochwertiges Bucheparkett in allen Wohnräumen
Bäder und Küche gefliest.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Dachfenster mit elektrischen Rolladen.
Sonstiges:
Fahrradschuppen und Kinderspielplatz bzw. große Rasenfläche im Gemeinschaftsgarten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 93,00 m²
Nutzfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 118,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Grevenbroich liegt zentral zwischen den Großstädten Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach, jeweils in ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.
ruhige Seitenstraße, Grundschule und Kindergarten fußläufig zu erreichen. Autobahn und Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektadresse
41515 Grevenbroich
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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