Einziehen und glücklich sein- Schöne 3-Zimmer Wohnung in Mittelmeiderich
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Objekt-Nr: OM-344126
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 225 €
Mietsicherheit: 2500 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene helle 3-Zimmerwohnung mit zentralem Flur wurde für den Neubezug komplett renoviert und wartet auf ihre neuen Bewohner.
Vom großzügigen zentralen Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen. Hier ist auf eine sinnige Teilung geachtet worden - Wohnzimmer und offene Wohnküche auf der einen Seite, Schlaf- und Kinderzimmber auf der anderen Seite.
In der Mitte befindet sich das schöne Bad mit Badewanne - ideal für Familien mit Kindern.
Die Räume bestechen durch Ihr helles Flair mit viel grosser Fensterfront. Alle Fenster sind 2025 ausgetauscht worden und durch neue, energetisch wertige, mehrfachverglaste Fenster ersetzt worden.
Das schont die Umwelt und spart Heizkosten.
Eine schöne Wohnung im gepflegten Mehrgenerationenhaus - da will man einziehen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Telefonnummer - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Alternativ können Sie uns auch über die Telefonnumer 0208/ 3099 3711 erreichen.
Angaben zur Ausstattung:
Warmwassererzeugung über DLH, Heizung erfolgt über die Zentralheizung im Keller.
Die Fenster der Wohnung sind duch neue, energiesparende, 2025 ausgetauscht worden.
Die Oberböden sind in wertigem Laminat ausgeführt.
Das Bad sowie der Kochbereiche sind gefließt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 81,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1930
Ausstattung: Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die zentrale Lage am Stadtteilzentrum Mittelmeiderich ermöglicht alle notwendigen Erledigungen fußläufig.
Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Zugang zur U-Bahn / Stadtbahn.
Objektadresse
Heisingstr. 24
47137 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Birger Tippelt
E-Mail an Anbieter
